ご売却に向けてのサポート

お客様がご納得されて、売却活動を始める際に不動産会社と媒介契約を結びます。専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類の方法がありますので、お客様の条件に合った媒介契約を結びます。

ホームページやポータルサイト、他社様からのご紹介など、幅広くご提案し早期売却を目指します。

広告費や販売活動費は原則無料です。

不動産購入希望の方が見つかり、売却条件・引き渡し時期等双方合意した時点で売買契約に向けてのお手続きを進めます。契約場所には売主様、買主様にお集まりいただき重要事項説明書や売買契約書の内容をご確認いただき、売買契約を結び売主様には手付金を受領していただきます。

買主様が金融機関から融資を受けられる場合、住宅ローン本審査承認後、お引渡しにむけた作業を行います。

双方引き渡しの準備が整い、当日残代金を受領と同時に住宅ローンや売却にかかった費用の清算を行い、当日に所有権移転となります。また、固定資産税などの清算、必要書類とお鍵の引渡しなどを行います。残代金精算と所有権移転登記、お引渡しは同日に行います。