60642　鏡川コーポA棟　中古マンション - 高知市で不動産・土地の売却・購入をお考えなら縁不動産

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〒781-0083 高知県高知市北御座12番18号福徳ハイツ2階事務所
「JAファーマーズマーケットとさのさと」より徒歩3分　駐車場2台あり
（公社）高知県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　高知県知事(1)第3047号

9:00～18:00（水曜日を除く）

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中古マンション　鏡川コーポA棟　2LDK　8階部分　鴨田小学校区　

価格	1,550万円	間取り	2LDK

専有面積	内法/70.76㎡（21.4坪）	管理費/積立金	7,000円/5,000円

駐車場	有 3,000円/月
所在地	高知市鴨部1丁目
交通	鴨田小学校通東バス停　徒歩6分

おすすめポイント
◇◆築年数1977年6月　2LDK◆◇
・11階の8階部分に位置し、現在お部屋をリニューアル中。R8年8月完成予定で、リノベーション（リフォーム）されたきれいなお部屋に
　生まれ変わります。
・8階部分ならではの開放感があり、眺望良好なのも魅力です。
・周辺には多彩な商業施設が揃っており、日常の買い物にも便利な立地です。
・すぐそばに「鏡川緑地公園」があります。川沿いの散歩道が整備されていて、ゆっくりとした時間を楽しめるスポットです。
　鏡川を眺めながら散策できるので、リラックスした時間を過ごすにはぴったりの場所です。
・ペット相談可！大切な家族であるペットと快適に過ごせる環境が整っています。
　（ペットの飼育に関しては諸条件があります。詳細はお問い合わせください。）

物件詳細情報

所在地	高知市鴨部1丁目
物件種目	中古マンション
価格	1,550万円
交通	鴨田小学校通東バス停　徒歩6分

間取り	2LDK/21LDK・6和・7洋
専有面積	内法/70.76㎡（21.4坪）
管理費/積立金	7,000円/5,000円
築年数	1977 [S52]年 6月
リフォーム履歴	【リフォーム：水回り　2026年08月完了予定】（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・７５ｃｍサイズＩＨクッキングヒーター・食洗機・浄水器付キッチン水栓・家電収納キャビネット・オート給湯器・浴室暖房乾燥機能付換気扇・ウルトラファインバブルシャワー・７５ｃｍ洗面化粧台・お湯が使える洗濯機水栓、オートシャワートイレ（リクシル　パッソ）新規取付け　他）【リフォーム：内装　2026年08月完了予定】（床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等）・和紙琉球畳・玄関タイル貼り・トールタイプシューズボックス・可動棚複数箇所へ取付け）
リノベーション履歴	【リノベーション　2026年08月完了予定】（３ＬＤＫの間取りを２ＬＤＫに変更）
設備	温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、トランクルーム、クローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、インターネット対応、室内洗濯機置場、照明器具、人感センサー付照明、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災報知器（報知器）、最上階、都市ガス、給湯、エレベーター、エレベーター2基以上、敷地内公園、敷地内AED有、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)

駐車場	有 3,000円/月	駐車場備考	-
建物構造/階建	SRC/地上11階 8階部分	土地権利	所有権
バルコニー	8㎡　南	管理形態	自主管理
管理会社	鏡川コーポ管理組合	管理員の勤務形態	日勤
現況	空家	引渡可能時期	相談
小学校区	鴨田小学校650ｍ	中学校区	西部中学校91ｍ

周辺環境	◆コープかもべ400ｍ◆セブンイレブン鴨部1丁目店350m◆ドラッグセイムス鴨部店750m◆鏡川緑地公園170ｍ
特記事項	ペットの飼育に関しては諸条件があります。