60582　高知市中万々①　新築住宅 - 高知市で不動産・土地の売却・購入をお考えなら縁不動産

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〒781-0083 高知県高知市北御座12番18号福徳ハイツ2階事務所
「JAファーマーズマーケットとさのさと」より徒歩3分　駐車場2台あり
（公社）高知県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　高知県知事(1)第3047号

9:00～18:00（水曜日を除く）

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新築住宅　高知市中万々①　２階建　4LDK　初月小学校区　

価格	3,698万円	間取り	4LDK

建物面積	103.02㎡（31.16坪）	土地面積	公簿/202.27㎡（61.18坪）

駐車場台数	3台
所在地	高知市中万々
交通	宗安寺分岐バス停　徒歩2分

おすすめポイント
◇◆2027年［R9］1月完成◆◇
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス
・家族みんなが心地よく暮らせる工夫が詰まった新築4LDK。
・LDKは約15帖。家族が自然と集まる明るい空間となっており、リビング横の洋室はお子さまの遊び場や在宅ワークスペース、
　来客用としても活用可能。扉を開放すればさらに広々とした空間として利用できるのも魅力です。
・収納力も充実。玄関にはシューズインクロークを備え、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納。さらにウォークインクローゼットに
　加え、全居室収納付きのためお部屋を広く快適に使えます。
・太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅なので、環境にも家計にもやさしい暮らしを実現。
・北環状線まで徒歩2分の便利な立地。バス停まで徒歩2分と公共交通機関も利用しやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに対応できる
　住環境が整っています。

物件詳細情報

所在地	高知市中万々
物件種目	新築一戸建
価格	3,698万円
交通	宗安寺分岐バス停　徒歩2分

間取り	4LDK/1階 15.1LDK・4.5洋/2階 5.1洋・6.6洋・7.7洋
建物面積	103.02㎡（31.16坪）
土地面積	公簿/202.27㎡（61.18坪）
築年数	2027[R9] 年 1月
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
設備	対面式キッチン・IHコンロ・水なし両面焼きグリル・食器洗い乾燥機・カウンタートップ人造大理石・浄水器内蔵型水栓・キッチン手元コンセント・１坪サイズシステムバス・断熱浴槽・浴室ポップアップ排水栓・UBエコアクアシャワー・UBマグネットシェルフ・3面鏡洗面化粧台・洗面エコハンドル水栓・浴室換気暖房乾燥機・温水洗浄便座トイレ・節水型トイレ・TVモニター付インターホン・インナーバルコニー・24H換気・外部コンセント・外部水栓・EV充電器・勝手口・耐震等級3相当・一次エネルギー消費等級6・断熱等性能等級5・ZEH仕様・オール電化仕様・Low-eガラス窓

駐車場	3台	建物構造/階建	木造/2階建
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	接道状況	一方東幅4m 私道接面4m
建ぺい率	60％	容積率	160％
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	建築確認番号	第R8確認建築高知建技00189号
現況	未完成	引渡可能時期	相談
小学校区	初月小学校650ｍ	中学校区	城北中学校900ｍ