〒781-0083 高知県高知市北御座12番18号 福徳ハイツ2階事務所
「JAファーマーズマーケットとさのさと」より徒歩3分 駐車場2台あり
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 高知県知事(1)第3047号

9:00~18:00(水曜日を除く)

088-855-6152

新築住宅 香美市土佐山田町植⑭ 2階建 4LDK 香長小学校区  

価格 2,798万円 間取り 4LDK
建物面積 104.88㎡(31.72坪) 土地面積 公簿/164.39㎡(49.72坪)
駐車場台数

3台

所在地 香美市土佐山田町植
交通 ・JR土讃線 土佐山田駅 徒歩12分 ・北組西バス停 徒歩5分

おすすめポイント
◇◆2026年[R8]10月完成予定◆◇

・約19.2帖の広々リビング。
・オール電化+高断熱住宅。快適性と省エネ性を兼ね備えた、これからの暮らしに嬉しい新築住宅です。
リビング階段で、家族が自然と顔を合わせることができる間取りです。
・全居室収納付きで、お部屋をすっきり保ちやすいのもうれしいポイント◎
・駐車スペースは3台分確保。来客時や将来的にお車が増えた際にも安心です。
・周辺には商業施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利な立地◎

物件詳細情報

所在地 香美市土佐山田町植

物件種目

新築一戸建
価格 2,798万円
交通 ・JR土讃線 土佐山田駅 徒歩12分 ・北組西バス停 徒歩5分
間取り

4LDK/1階 19.2LDK 2階 4.5洋・8洋・5.1洋・5.1洋

建物面積 104.88㎡(31.72坪)
土地面積 公簿/ 164.39㎡(49.72坪)
築年数 2026 [R8] 年10月完成予定
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
設備

対面式キッチン・IHコンロ・水なし両面焼きグリル・食器洗い乾燥機・カウンタートップ人造大理石・浄水器内蔵型水栓・1坪サイズシステムバス・断熱浴槽・浴室ポップアップ排水栓・UBエコアクアシャワー・UBマグネットシェルフ・3面鏡洗面化粧台・洗面エコハンドル水栓・浴室換気暖房乾燥機・温水洗浄便座トイレ・節水型トイレ・TVモニター付インターホン・インナーバルコニー・24H換気・外部コンセント・外部水栓・EV充電器・キッチン手元コンセント・勝手口・全室居室収納・床下収納・ランドリー可動棚・シューズクローク・耐震等級3相当・一次エネルギー消費等級6・断熱等性能等級5・ZEH仕様・オール電化仕様・Low-eガラス窓・長期住宅保証・長期白蟻保証・シックハウス対策・太陽光システム10年保証・ソーラーパネル25年出力保証・アフターメンテナンス

駐車場 3台 建物構造/階建 木造/2階建
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 接道状況 一方
東  幅4.8m 公道 接面7.2m
建ぺい率 60% 容積率 195%
地目 宅地 地勢 -
セットバック - 建築確認番号 第R08確認建築高知建技00177号
現況

未完成

引渡可能時期 相談
小学校区

香長小学校1,700m

中学校区 鏡野中学校2,200m
周辺環境

マルナカ土佐山田店600mファミリーマート土佐山田新町丸店350m◆あけぼの保育園250m◆

佐野屋 土佐山田店400m秦山公園450m

特記事項

〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス

※販売価格は太陽光発電の屋根借りシステム使用時の価格です。
※太陽光無し:2
,798万円 太陽光有り:2,898万円

※太陽光無しを選択された場合は指定の業者と屋根貸し契約を結んで頂きます。
※詳細はお問い合わせください。

物件番号

60560

情報公開日 2026/6

区画図

省エネ性能ラベル

リビング
※施工事例です。実際とは異なります。

キッチン
※施工事例です。実際とは異なります。

浴室
※施工事例です。実際とは異なります。

洗面脱衣室
※施工事例です。実際とは異なります。

トイレ
※施工事例です。実際とは異なります。

トイレ
※施工事例です。実際とは異なります。

洋室
※施工事例です。実際とは異なります。

洋室
※施工事例です。実際とは異なります。

玄関・シューズインクローク
※施工事例です。実際とは異なります。

前面道路を含む現地写真

現地写真

現地写真

現地写真

前面道路を含む現地写真

香長小学校

鏡野中学校

マルナカ土佐山田店

ファミリーマート土佐山田新町丸店

秦山公園

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縁不動産

住所

〒781-0083
高知県高知市北御座12番18号 福徳ハイツ2階事務所

アクセス

「JAファーマーズマーケットとさのさと」より徒歩3分
駐車場2台あり

受付時間

9:00~18:00

定休日

水曜日